REITs项目申请培训会成功举办

9月28日，洪钟。com(记者韩鹏飞康淑媛)9月24日，在国家发改委投资司和北京市发改委的支持下，由洪钟联合举办的基础设施REITs项目申报审核专题培训会。com和北京投融资商会在北京成功举办。

北京基础设施REITs项目申报与审核专题培训班开班现场。

基础设施REITs项目申报审核专题培训会旨在为企业普及项目申报审核的规范操作流程和规则事项，提高企业基础设施REITs项目申报效率，与行业、企业、投资者、专业人士共同推动我国REITs高质量发展。

本次专题培训会围绕REITs项目申请和审核中的重点难点问题，围绕REITs项目企业的核心需求，针对REITs项目申请和发布审核两个关键环节进行专题研讨和培训。邀请国家发展改革委、上海证券交易所、北京市发展改革委相关领导为相关企业负责同志授课。课程系统解读REITs项目申报发行审核的最新政策和业务规则，讲解实际操作要点和岗位要求。

国家发展和改革委员会宏观经济管理编辑部主任魏代尔、北京投融资商会会长钱缪出席开幕式并致辞。魏大乐董事表示，开展基础设施REITs试点工作，对于推动形成市场主导的投资内生增长机制，提高资本市场服务实体经济的质量和效率，构建投资领域新发展格局具有重要意义。

国家发展和改革委员会宏观经济管理编辑部主任魏大乐致辞。

国家发改委投资司社会投融资处处长胡和作了题为《基础设施REITs项目申报政策解读》的报告。胡、胡董事从项目选择、程序准备、资产回报等方面拆解了项目申报流程，为与会人员带来了一场生动细致的REITs项目申报实操课。

国家发展改革委投资司社会投融资处处长胡和作政策解读。

上交所债券业务中心REITs业务负责人赵琪以《基础设施REITs项目发行审核规则指引》为题，与与会人员分享了REITs项目审核实践中的一些经验和规则。从审计业务入手，赵琪分享了首批REITs项目审批中的一些高频问题，系统讲解了项目审计规则。

上交所债券业务部REITs业务负责人赵琪给出了规则指引。

本次培训定位高，内容贴近实际，针对性和指导性很强。据主办方介绍，本次培训通知公布后，北京市计划开展基础设施REITs项目的重点企业和REITs仓储项目的重点企业积极响应，踊跃报名。培训当天，来自北京23家投融资企业的30多位负责同志参加了讲座，并在课后积极与专家互动，就企业参与REITs项目遇到的‘痛点’向他们请教。

在沟通环节，有同学建议，相关部门能否就REITs项目的合规性为企业提供早期指导，有哪些更好的方式？专家回答，针对企业申请项目中遇到的合规性审查问题，可以与企业注册地的省发改委保持联系，要求相关部门协调指导。培训c

本次基础设施REITs申报与审核专题培训会是洪钟首次举办。com组织了一个涉及REITs的培训课程。为什么第一次培训在北京开始？魏大乐董事介绍，一方面，北京作为首都，改革开放以来聚集了一大批国企、民企等优质企业，在基础设施领域资产多元化、经验丰富，为推进北京基础设施REITs试点奠定了优质基础。与此同时，北京还拥有一大批金融、投资、法律、会计、税务、评估等领域的优秀人才。另一方面，今年6月，沪深交易所是中国首批9个基础设施。

募REITs顺利发行上市。其中，3只"京籍"REITs"：首钢绿能REITs""首创水务REITs"和"中金普洛斯REITs"发行规模共计90.23亿元，占全国基础设施REITs项目募集规模的28.7%，项目数量和规模均居全国首位，具有较好的实务操作基础。

值得关注的是，本次培训使用的教材《REITs：中国道路》是探究中国REITs发展的前瞻著作，指导中国REITs实务的操作指南。对企业而言，这本书既是一本教科书，也是帮助企业开展REITs项目实务操作的"案头"资料。

中宏网相关负责人介绍，"从北京培训会效果看，企业对REITs项目开发、申报、投资等方面有旺盛的需求，我们将聚焦区域内相关企业，针对性进行对接沟通，通过开展系列培训会，推动北京市基础设施REITs产业健康发展。"

下一步，中宏网一方面将加大宣传力度，依托中宏网专业的媒体优势，推动REITs知识的广泛传播，让更多企业、社会大众更加了解REITs；另一方面将扩大培训规模，通过深入走访企业调研需求，真正解决企业遇到的痛点，让更多企业愿意参与到REITs市场中。